Можно ли временно зарегистрировать ребенка

Содержание

Временная регистрация новорожденного ребенка без постоянной прописки в 2018 году

Можно ли временно зарегистрировать ребенка

Временная регистрация новорожденного по месту пребывания – обязательная процедура на территории Российской Федерации. Родители, не успевшие оформить прописку (постоянную/временную) своим детям в течение 90 дней облагаются штрафом в размере от 2000 до 3500 рублей.

Отсутствие регистрации также осложняет процесс оформления ряда документов и постановку на учет в образовательные и медицинские учреждения.

Временная прописка по месту пребывания  оформляется на срок до 3 лет. Ребенок может быть зарегистрирован только по адресу пребывания матери.

Для чего нужна

При переезде в другой регион, граждане имеют право сохранить за собой прописку по старому адресу.

В этом случае лицо должно уведомить работников УФМС о новом месте пребывания и встать на временный учет. Дети, рожденные от иногородних граждан, получают временную прописку по месту пребывания родителей.

Лица, выставившие жилье на продажу, обязаны выписаться с указанной жилплощади. Новорожденные дети, чьи родители не имеют постоянной прописки, также получают временную регистрацию по месту пребывания матери. Она необходима для контроля над внутренней миграцией граждан в стране.

Временная регистрация новорожденного также необходима для:

  • постановки на учет в государственную поликлинику;
  • получение детских пособий для младенцев до 1,5 лет;
  • получение материнского капитала;
  • оформление визы;
  • оформление загранпаспорта;
  • поступление в детский сад/учебное заведение.

Прописка ребенка в квартире влияет на расчет квартплаты. По законодательству РФ все жильцы, имеющие регистрацию по указанному адресу, имеют право на получение социальной нормы на свет, воду и газ.

Куда обращаться

Оформить временную прописку можно несколькими способами:

  • через многофункциональный центр (МФЦ);
  • на портале Госуслуг;
  • в отделении УФМС.

При обращении в выбранную организацию необходимо соблюсти общий порядок действии.

Порядок действий

Основные документы, которые необходимо предоставить в регистрирующий орган, — это свидетельство о рождении и разрешение на регистрацию по указанному адресу.

Прописать ребенка можно на жилплощадь:

  • предоставленную частным собственником, либо компанией;
  • в собственности родственников или знакомых заявителя;
  • найденную компанией-посредником.

Главным условием является прописка матери на указанной жилплощади. Зарегистрировать ребенка по месту прописки отца/опекуна можно лишь в случае смерти матери.

Определившись с адресом регистрации, заявитель подготавливает пакет  документов и отправляет их в один из регистрационных органов.

В результате оформления гражданин получает на руки свидетельство, содержащее информацию о том, что младенец зарегистрирован по указанному адресу на 3 года.

Стоит отметить, что для каждого регистрирующего органа процедура оформления отличается. Рассмотрим прописку через МФЦ и Госуслуги более подробно.

МФЦ

Многофункциональные центры работают в режиме «единого окна». Граждане подают и получают готовые документы в одном месте. Срок ожидания составляет 24 часа с момента подачи заявки. В МФЦ для вас могут подобрать адрес временной регистрации, если у вас нет вариантов размещения.

Сотрудник поможет правильно заполнить все необходимые документы, проверит наполненность регистрационного пакета, при изъятии документов составит расписку о том, какие бумаги и удостоверения были вами предоставлены.

В МФЦ действуют живая и электронная очереди. Заявитель может прийти в любое время в ближайший центр, либо зарегистрироваться на официальном портале МФЦ и встать в электронную очередь.

Дату и время посещения  пользователь получит в письме, которое поступит в его личный кабинет. После того, как документы о регистрации будут готовы, сотрудники центра сообщат об этом заявителю.

Госуслуги

Регистрация через портал Госуслуг займет от 2 до 3 дней. Для этого заявителю необходимо зарегистрироваться/авторизоваться на сайте. В категории  «Государственные услуги» выберите вкладки «Регистрация» – «Регистрация по месту жительства/пребывания». Перейдите в указанный раздел. 

Найти необходимую услугу можно с помощью поисковой системы сайта. Ведите запрос «Регистрация гражданина по месту пребывания» и приступите к оформлению заявки.

Для оформления заявки необходимо иметь под рукой такие документы, как:

  • паспорт матери новорожденного;
  • паспортные данные собственника жилья, в котором будет прописан ребенок;
  • свидетельство о рождении;
  • документ, подтверждающий право на регистрацию.

Подтверждать право на регистрацию новорожденного могут :

  • письменное согласие собственников жилья;
  • договор длительной аренды помещения;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности.
  • заключение суда.

После рассмотрения заявки в кабинет пользователя на портале Госуслуг поступит уведомление о готовности документов.

В указанное время заявитель должен явиться в отделение ГУВМ МВД за выдачей регистрации. Минуя очередь, заявитель по истечении 30 минут ожидания получает готовые документы.

УФМС

Заявитель подает заявление в УФМС лично. Список документов можно уточнить в приемной. Процедура оформления длится 7 дней. На этот период у родителей новорожденного изымают удостоверения личности.

Взамен паспорта гражданин получает справку, подтверждающую его личность. По истечении указанного срока на телефон, указанный заявителем при регистрации, придет смс — уведомление о готовности документов.

Не зависимо от того, в какой регистрирующий орган будет  подана заявка, процедура оформления будет проходить по единому плану.

Какие нужны документы для временной регистрации новорожденного без постоянной прописки

Уточнить необходимый набор документов вы сможете в выбранном регистрирующем органе. В МФЦ, УФМС и на портале Госуслуг пакеты имеют некоторые различия.

Так, например, заявку на Госуслугах не надо подкреплять копиями документов и заявлениями, заверенными нотариально. В зависимости от статуса отношений, в которых состоят родители, различаются 2 пакета документов.

При законном браке:

  • свидетельство о рождении;
  • заявление, подписанное обоими родителями;
  • паспорта родителей + ксерокопии;
  • справка о временной прописки матери (по указанному адресу будет прописан ребенок);
  • письменное согласие собственника дома;
  • паспортные данные собственников дома;
  • справка из роддома.

Для родителей, не состоящих в браке, разведенных:

  • свидетельство о рождении;
  • заявление на регистрацию ребенка по указанному адресу от каждого родителя;
  • справка из роддома;
  • разрешение от собственников дома;
  • паспортные данные собственников дома;
  • свидетельство о временной прописке каждого из родителей;
  • паспорта родителей.

В пакет документов также входят ксерокопии всех вышеперечисленных бумаг.

Сотрудники проводят сверку и опись поступивших документов. Заявитель должен написать расписку о передаче личных документов в регистрирующий орган и подтвердить согласие на обработку персональных данных.

Взамен гражданин получает временное удостоверение личности и расписку о том, какие документы принял сотрудник.

Сроки и стоимость

Госпошлина за прописку новорожденных и несовершеннолетних детей не взимается. Сроки оформления документов зависят от регистрирующего органа. В МФЦ время ожидания не превысит 24 часов.

При обращении  на портал Госуслуг вы получите готовую прописку через 2-3 дня. В паспортных столах срок ожидания максимальный. Со времени подачи заявления до выдачи прописки пройдет не менее недели.

Могут ли отказать

Отказать во временной прописке новорожденного могут в случаях, когда регистрационный пакет сформирован не полностью, у родителей отсутствует адрес прописки, ребенок родился в семье иностранных граждан/беженцев.В прочих случаях регистрационный орган не имеет право отказать в прописке новорожденного.

Временная прописка является обязательной процедурой. По истечении 90 дней со дня рождения ребенка его необходимо зарегистрировать по месту прописки/пребывания.

Документ о регистрации новорожденного понадобится при оказании медицинской помощи, записи в детский сад и получении ряда справок и пособий.

: Телеконсультант — Прописка ребенка

Источник: https://lgotypro.ru/vremennaja-registracija-novorozhdennogo-rebenka-bez-postojannoj-propiski/

Характеристика временной регистрации ребенка

Можно ли временно зарегистрировать ребенка

Регистрация ребенка-гражданина России проводится в несколько иной форме, нежели регистрация взрослого. Эти отличия значительно упрощают процедуру оформления. Совместно с родителями или отдельно от них, ребенок должен быть зарегистрирован.

Заявление о временной регистрации подается законными представителями ребенка. При достижении 14 лет он может сделать это самостоятельно. В случае, если нет возможности осуществить обращение к должностным лицам, необходимо обратиться к владельцу помещения, в котором проживает гражданин.

Общие положения

Регистрация ребенка в месте пребывания строго обязательна. В случае, если она отсутствует, могут наступить серьезные последствия. Встать на учет в местном отделении ФМС следует в случае, если ребенок вместе с родителями проживает в регионе более трех месяцев. Временная регистрация предназначена для контроля государства за миграцией населения.

Дает право на получение гражданами в месте пребывания таких видов услуг:

  • медицинское обслуживание;
  • право посещать детский сад;
  • получение среднего образования в школе по месту пребывания;
  • некоторые другие права, получение которых требует прописки.

Особую важность временная регистрация имеет в том случае, если предстоит оформление документов для зачисления в школу. Чтобы получить свидетельство о регистрации, необходимо выполнить определенные условия.

Перед тем, как сделать временную регистрацию ребенку, нужно определиться с местом проживания. Важно, что собственник должен предоставить согласие на прописку несовершеннолетнего, которая обязательно осуществляется совместно с родителями.

Чтобы осуществить процедуру регистрации несовершеннолетнего, необходимо обратиться в одно из следующих учреждений:

ЗАГСОбращение в данную организацию требуется для регистрации ребенка, если он новорожденный, а его рождение не подтверждено свидетельством.
Органы опеки и попечительстваПривлекаются в тех случаях, когда возникают сложности при проведении процедуры.
Федеральная миграционная службаОсновная структура, осуществляющая регистрацию граждан по месту пребывания.
Органы самоуправленияОкажут помощь, если ближайшее отделение ФМС находится далеко.

Образец заявления о регистрации по месту пребывания

Закон, цели, правила

Законодательство РФ сообщает, что нужно для временной регистрации ребенка. Оно содержит указание на то, что нахождение гражданина не по месту прописки в течение длительного срока предполагает уведомление органов ФМС о данном факте. Это касается граждан всех возрастов и социальных групп. Даже военнослужащий обязан зарегистрировать себя и свою семью в месте пребывания.

Законодательный акт, который регулирует процедуру оформления регистрации по месту пребывания, — это Правила регистрации. Они были утверждены Приказом ФМС № 288 в 2012 году.

Гражданский Кодекс РФ в части статьи 20 указывает на необходимость регистрации ребенка до 14 лет только вместе с родителями или одним из них. Начиная с 14-летнего возраста, возможна отдельная регистрация, но с предоставлением согласия родителей.

Гражданский Кодекс местом жительства называет адрес, по которому гражданин проживает постоянно. Место жительства несовершеннолетних должно совпадать с родительским (до 14 лет).

Если прописка отсутствует, а проживание в другом населенном пункте длится более 3 месяцев, родители или иные представители ребенка будут оштрафованы. Сумма штрафа – до 5000 рублей. В Санкт-Петербурге и столице размер наказания может достигать 7000 рублей.

Важно, что понести наказание в виде штрафа могут не только родители ребенка, но и собственник помещения, котором он пребывает. В некоторых случаях регистрацию можно купить, заплатив собственнику за право пребывать на его территории, пусть даже формально.

Зарегистрировать ребенка необходимо для того, чтобы он имел возможность осуществлять определенные социальные права:

  • Зачисление в образовательное учреждение. Это не является обязательным условием, но в некоторых регионах прикрепление в школу производится только по территориальному признаку. Факт проживания на подответственной школе территории должен быть подтвержден документально.
  • Получение помощи медиков.
  • Получение пособия.

Если жилье, в котором временно проживает ребенок вместе со своими родителями, находится в собственности муниципалитета, то для оформления документов не обойтись без разрешения органов самоуправления. Если же у родителей уже оформлена регистрация в частном владении, то согласие владельца на регистрацию несовершеннолетних не требуется.

Образец свидетельства о рождении

Зачем это нужно для школы

В Федеральном законе «Об образовании» сказано, как устроить ребенка в образовательное учреждение. Там не содержится требований, связанных с обязательной регистрацией для школы. В случае, если претендентов на одно место несколько, предпочтение будет отдано ребенку, прикрепленному к данному учреждению.

Главный принцип отбора претендентов – территориальный. Устроить ребенка, не имеющего временной регистрации, школа может, но только при наличии свободных мест. Поэтому съемная квартира должна находиться рядом с выбранной школой.

Исключение из данной ситуации – семьи беженцев. К ним директора школ более лояльны, также беженцы часто поддерживаются образовательными управлениями и департаментами.

Обязательные документы

Чтобы начать процедуру оформления временной регистрации, необходимо знать, какие документы понадобятся.

Их список следующий:

  • паспорт гражданина России для граждан старше 14 лет;
  • заявление с просьбой зарегистрировать ребенка по месту пребывания;
  • договор аренды, если таковой есть и родители там зарегистрированы;
  • свидетельство о рождении (до 14 лет);
  • паспорта родителей.

Следует отметить, что оформление регистрации на ребенка, не достигшего 14 лет, возможно только по тому же адресу, где зарегистрирован хотя бы один из родителей. Если они работают в другом городе и проживают в квартире на условиях найма, они имеют возможность оформить регистрацию ребенка без согласия собственника. Его разрешение не требуется.

Варианты и необходимость прописки

Регистрация по месту пребывания – это официальная процедура, позволяющая зафиксировать местонахождение конкретного человека. Форм регистрации может быть две: постоянная и временная. Последний вариант – регистрация по месту пребывания. Актуально для граждан, которые по определенным жизненным обстоятельствам вынуждены переехать в другой город, а постоянного жилья в нем не имеют.

Без документов о временной регистрации невозможно посещать образовательные учреждения, поликлиники и больницы в Москве на бесплатной основе. В случае, если чужой город становится домом на срок, превышающий 90 дней, необходимо оформить регистрацию. На какой срок делать — решает каждый сам.

Максимальное время пребывания – 5 лет.

Федеральная миграционная служба предлагает два варианта предоставления услуги: с выдачей свидетельства о регистрации по месту пребывания с данными и родителей, и ребенка и с выдачей свидетельства о временной регистрации, в котором содержатся только сведения о ребенке.

Образец договора аренды жилья:

Условия и порядок временной регистрации ребенка

Закон «Об образовании» не содержит оснований для отказа в зачислении ребенка в школу из-за отсутствия регистрации. В то же время там говорится, что приём детей в образовательное учреждение осуществляется по территориальному признаку. Другими словами, не могут получить отказ при зачислении в ОУ только дети, проживающие поблизости от школы.

Подтвердить факт регистрации может только соответствующий документ, в данном случае – свидетельство о временной регистрации.

Реализация процедуры регистрации по месту пребывания происходит в определенном порядке.

Он включает:

  1. Подбор места, в котором будет проживать ребенок.
  2. Заключение договора аренды с собственником. Он будет нужен при оформлении регистрации.
  3. Предоставление пакета документов, входящих в перечень.
  4. Заполнение заявления о регистрации по месту пребывания. Сотрудники ФМС предоставят бланк.
  5. Получение расписки от регистратора с указанием всех полученных от гражданина документов.
  6. Рассмотрение пакета документов, срок от 1 до 3 дней. В некоторых случаях возможно продление сроков.
  7. Формирование и выдача свидетельства о временной регистрации. Образец такого документа есть в Интернете.

Способов подать документы на оформление временной регистрации несколько. Это может быть как личное обращение в ФМС, так и обращение с помощью доверенного лица. В такой ситуации необходимо предоставить сотруднику миграционной службы доверенность, заверенную нотариусом.

При подаче документов следует проявлять максимум внимательности, потому что ошибки при заполнении документов не позволят регистратору осуществить процедуру. Последует возврат документов, и все придется начать заново.

Оформить отдельно от родителей

Возможно оформление регистрации по месту проживания для ребенка старше 14 лет отдельно от родителей. Данный возраст считается в России возрастом ограниченной дееспособности. Теперь по личному желанию ребенок может проживать в любом месте, но до совершеннолетия он должен заручаться письменным согласием родителей.

Как правило, согласия только одного родителя не проведение такого вида регистрации вполне достаточно. Чтобы подать документы, подросток обращается в ФМС (или в МФЦ) и пишет заявление совместно с родителями. Мать (или отец) одновременно с ним оформляют согласие на отдельное проживание ребенка. Их присутствие обязательно.

Важно, что прописаться отдельно от родителей, пусть даже временно, подросток может только в квартиру к близкому родственнику. Факт родства должен быть подтвержден с помощью документов.

Через сайт Госуслуг

Через Интернет сделать прописку в 2018 году также можно. Это просто и доступно всем. Для этого необходимо предварительно подать заявление дистанционно. Главное требование к такому виду оформления регистрации – наличие личного кабинета на портале gosuslugi.ru.

Все документы, которые должно получить отделение ФМС, сканируются, затем загружаются и отправляются. Там же, в разделе УФМС, можно заполнить заявление. Правильность редактирования формы будет подтверждена системой.

В случае ошибок поступит указание на них с просьбой об исправлении.

После того, как все документы будут подгружены, специалисты их рассмотрят и оформят приглашение в ФМС. Гражданину нужно будет прийти один раз.

Он сразу получит свидетельство о временной регистрации, в котором будет указано имя ребенка.

Если в назначенное время родители или сам ребенок (от 14 лет) не смогли забрать документ, заявление будет аннулировано, свидетельство уничтожено. Процедуру придется начинать заново.

Назначенные сроки

Временная регистрация ребенка оформляется быстро. В большинстве случаев этот срок не превышает 3 дней. Иногда процесс затягивается. Причины этого часто технические.

Отмена и снятие с учёта

Если время регистрации закончилось, то снятие с учета произойдет автоматически уже на следующий день. Чтобы аннулировать регистрацию, никаких дополнительных действий предпринимать не нужно. В некоторых случаях отмена временной прописки все же необходима.

Для этого понадобятся:

  • заявление от представителя ребенка (мать, отец, опекун);
  • документ, удостоверяющий личность родителя (паспорт);
  • согласие в письменной форме от второго родителя;
  • свидетельство о рождении ребенка (или паспорт).

Скачать бланк заявления по форме №6 на регистрацию гражданина РФ по месту жительства

Снять гражданина с регистрации можно быстро. Все документы готовятся в течение одного дня.

Спорные ситуации и трудности

В некоторых случаях временная регистрация может иметь риски. Все они могут быть разрешены только в судебном порядке. Полноправное владение жильем в руках собственника, который может решать, проживать на его территории гражданину или ребенку или нет.

Чаще всего обращение в суд происходит именно в связи со следующими вопросами:

  • отказ в оплате коммунальных услуг;
  • оформление без согласия хозяина;
  • отказ приезжего добровольно освободить территорию;
  • нарушающее правила пребывания поведение жильцов;
  • спорные вопросы по срокам прописки.

Практически все ситуации требуют присутствия собственника в суде. Для того, чтобы там не оказаться, нужно проявлять осторожность, проверяя прописываемых людей всеми возможными способами. Нелишним будет изучить законодательную базу и заключить договор аренды, оформив его по всем правилам.

Чтобы избежать появления спорных ситуаций, следует знать, чем опасна для собственника временная регистрация. Это не переход права собственности, это постановка на учет по фактическому месту пребывания. В дату, указанную в документах, квартиранты это право утратят.

Если граждане РФ (или иностранный представитель) не хотят добровольно покидать жилое помещение, нужно обратиться в судебную инстанцию и выписать жильцов принудительно. Это касается как взрослых, так и несовершеннолетних, которые ранее были временно зарегистрированы на данной территории. Зная, чем грозит обращение собственника в суд, нерадивые квартиросъемщики часто съезжают сами.

Источник: https://1kvartirka.ru/vremennaja-registracija-rebenka/

Чем опасна для собственника временная регистрация ребенка, несовершеннолетнего, иностранца

Можно ли временно зарегистрировать ребенка

Чем опасна для собственника временная регистрация, может ли зарегистрированный жилец претендовать на ваше жилье, какими правами он наделен и что делать в случае возникновения конфликта с ним, узнаете в этой статье.

В современном законодательстве РФ существуют два термина, заменивших устаревшее понятие «прописка»:

  • временная регистрация по месту пребывания;
  • постоянная регистрация по месту жительства.

Чаще всего временная постановка на учет вынужденно требуется в следующих случаях:

  • при оформлении различных документов;
  • для оформления кредитных договоров;
  • при устройстве детей в детские учреждения;
  • для оформления на работу в другом городе;
  • при обращении в медицинские учреждения;
  • при необходимости оформления социальных льгот.

Причин довольно много, но процедура регистрации по месту пребывания, легализуя жильца, чаще всего помогает избежать проблем с законодательной базой. Исключение составляет лишь тот случай, если гражданин живет в непосредственной близости от места постоянной прописки.

Снятие с учета по месту жительства при оформлении временной регистрации не предусматривается. На руки выдается свидетельство в виде справки, которое имеет юридическую силу только при предъявлении  паспорта. Свидетельство оформляется на определенный срок, принятый по взаимному согласию собственника и жильца.

Сроки могут быть любыми, при необходимости их можно продлевать. Это разрешение позволяет избегать штрафов за нарушение законодательства, подтверждает право проживания, но исключает право распоряжения жильем.

По завершении срока временной прописки гражданин будет снят с учета автоматически. В этом случае обращаться в органы ФМС не требуется. Если жилец выезжает раньше срока, то заявление о снятии с учета в паспортный стол писать необходимо.

Риски временной регистрации для собственника

Несмотря на то, что право собственности хорошо защищено законами России, отдельные опасности для владельца жилплощади при оформлении регистрации на непостоянной основе существуют:

  • если в квартире отсутствуют соответствующие приборы учета, то в несколько раз увеличится плата за коммунальные услуги;
  • пока не закончится срок договора, будут невозможны сделки купли-продажи;
  • при оформлении документов с использованием почты и онлайн-служб есть риск совершения сделки без согласия владельца;
  • есть вероятность отказа жильцов добровольно освободить занимаемое помещение, а также их безнравственного поведения;
  • возможен и риск использования жильцами предоставленного помещения не по назначению, причинение имущественного вреда собственности владельца;
  • нежелание жильцов оплачивать коммунальные услуги;
  • вероятность сдачи квартиры в субаренду.

Право владения жильем не перейдет к другому гражданину только по факту постановки на учет, поэтому прописка по месту пребывания не даст ему право претендовать на долю в квартире. Несмотря на это при составлении договора проживания на условиях временной регистрации нужно учесть все тонкости и нюансы этой процедуры.

Подводные камни при регистрации детей

Действующее законодательство РФ обязует оформлять детей по месту прописки родителей независимо от разрешения собственника жилого помещения. Поэтому временная прописка несовершеннолетних может иметь отрицательные последствия для владельца жилья.

Гражданин может прописать своего ребенка на время, превышающее срок его регистрации, что вполне вероятно может произойти как по причине отсутствия нормативных положений, регулирующих нормативы постановки на учет детей, так и из-за невнимательности сотрудников миграционной службы.

В результате подобной ошибки родитель может через судебные инстанции оформить повторную регистрацию по тому адресу, где прописан ребенок.

Продать, подарить или переоформить каким-то другим способом квартиру, в которой зарегистрированы дети, весьма проблематично, особенно если она сдана на продолжительный срок без тщательно прописанных условий досрочного аннулирования договора.

Если другой прописки у родителей нет, выписать в дальнейшем их и ребенка будет проблематично. Суд при первом рассмотрении дела может отказать в выписке, мотивируя тем, что ребенок в этом случае останется на улице.

Во избежание возникновения подобной ситуации перед процедурой оформления необходимо узнать о существовании несовершеннолетних членов семьи регистрируемого человека.

В случае появления ребенка у зарегистрированных жильцов желательно личное присутствие владельца квартиры в отделении миграционной службы, чтобы иметь возможность отследить даты прописки детей и его родителей.

Опасности регистрации иностранцев

Любой иностранец, приехавший в Россию на срок более недели, обязан зарегистрироваться по месту пребывания. Нарушение этого закона влечет за собой серьезные административные взыскания от уплаты штрафа до депортации за пределы страны сроком до пяти лет.

По правилам миграционной службы вопросами прописки по месту пребывания занимается сторона, принимающая гостей из-за границы. Беженцы, после получения статуса вынужденных переселенцев в органах ФМС или в миграционных отделах при МВД, оформляют регистрацию на общих основаниях.

Собственники жилья, регистрирующие иностранных граждан в своем жилье, подвергают себя определенному риску.

В любых условиях они останутся владельцами квартиры, но несколько неприятных моментов вполне могут случиться:

  • Во-первых, кроме указанных ранее проблем, таких как повышение квартплаты, отсутствие возможности продажи квартиры, прописки несовершеннолетних на жилплощади, у собственника возникает риск административной ответственности за непредоставление информации о зарегистрированных иностранцах в миграционные органы. Причем это касается иностранных граждан как из стран ближнего, так и дальнего зарубежья.
  • Во-вторых, административное взыскание будет наложено и в случае подачи ложных сведений о регистрации иностранцев, то есть, если зарегистрированные иностранные подданные в действительности на указанной жилплощади не проживают.
  • В-третьих, зарегистрировав гражданина другой страны на своей жилплощади, владелец жилья начинает нести гражданско-правовую ответственность перед третьими лицами, в частности соседями, в случае причинения ущерба их имуществу.

Таким образом, постановка на учет, информирование органов, осуществление контроля за проживанием ложатся целиком на плечи владельца, и он несет полную административную ответственность по следующим пунктам:

  • предоставление информации для органов миграционной службы о приезде иностранного гражданина;
  • сообщение органам контроля о перемещениях иностранного гражданина;
  • контроль над исполнением правил проживания;
  • урегулирование возникших имущественных конфликтов с третьими лицами.

По этой причине рекомендуется собственникам жилья заключать договор страхования гражданской ответственности перед третьими лицами либо оформить страховку на помещение самостоятельно. Стоимость этих расходов можно включить в арендную плату.

Права и обязанности временно зарегистрированного жильца

Права граждан, зарегистрированных временно, аналогичны тем, что они получают по месту постоянной прописки:

  • право присутствовать и жить на данной площади;
  • прописывать на этот адрес своих не достигших совершеннолетия детей без согласия владельца и прочих заинтересованных лиц.

Тем не менее эти граждане не имеют независимого права пользования, так как ответственность за их деяния несет владелец квартиры, в связи с чем у временных жильцов возникают обязанности:

  • использовать предоставленное помещение строго по назначению;
  • сохранять его внешний вид и целостность;
  • соблюдать права и интересы соседей;
  • придерживаться условий пожарной безопасности, санитарных и экологических требований;
  • добровольно съехать из квартиры по истечении срока проживания.

Обязанности собственника

По законам РФ собственник жилья имеет полное право предоставлять свое помещение для проживания другим лицам, однако при этом обязан обеспечить наличие у них регистрации по месту пребывания.

Если владелец будет этому препятствовать, последствия для него могут быть следующими:

  • административное наказание в виде штрафа;
  • обращение гражданина, проживающего на основе договора аренды, в суд для получения разрешения на временную прописку;
  • самостоятельное оформление нанимателем регистрации в ФМС на основании договора найма.

Избежать подобной ответственности можно только в том случае, если живущие в квартире имеют постоянную прописку в данном городе или являются близкими родственниками собственника жилья.

Размер квартплаты

Повышение суммы платы за коммунальные услуги при временной регистрации обуславливается только наличием индивидуальных приборов учета воды, газа и электроэнергии. Если счетчики отсутствуют, то начисление производится в соответствии с нормативами, которые умножаются на количество жителей, зарегистрированных на данной жилой площади.

Не привязываются к количеству проживающих в квартире такие категории, как:

  • оплата теплоэнергии;
  • содержание жилья;
  • вывоз и утилизация мусора.

Стоимость этих услуг отсчитывается от общей площади жилья. Если квартира снабжена приборами учета, то увеличение квартплаты будет зависеть только от показаний счетчиков.

Во избежание недоразумений вопросы оплаты необходимо обсуждать с жильцами заранее, так как временная регистрация и коммунальные платежи находятся в прямой взаимосвязи друг с другом.

Трудности при выселении

Временная прописка не является официальным местом жительства лица, это всего лишь постановка на учет по месту фактического пребывания, которая автоматически прекращается  по окончании срока, предписанного миграционной службой. Поэтому сложностей с выселением у владельца жилья появиться не должно.

Если же срок истек, а зарегистрированные на непостоянной основе лица не выселяются, у собственника есть полное право для разрешения вопроса обратиться в судебные инстанции общей юрисдикции по месту нахождения спорного объекта жилья.

Если суд выяснит, что срок действительно истек и жильцы занимают помещение незаконно, к ним будет применяться принудительное выселение.

На таких же основаниях происходит выселение и временно зарегистрированных несовершеннолетних и недееспособных личностей.

Основания для принудительного выселения жильца

В случаях, когда срок регистрации еще не истек, а выселить жильца необходимо, достаточно предоставить в ФМС заявление, где необходимо указать данные заявителя, документы, подтверждающие его права на квартиру, данные лица, подлежащего выписке и причину, по которой необходимо выписать гражданина.

Причинами для снятия с временного учета могут быть следующие обстоятельства:

  • решение суда о лишении свободы, сразу после вступления в силу приговора гражданина можно снимать с регистрационного учета;
  • после вступления в силу решения суда о признании человека погибшим или безвестно отсутствующим;
  • выселение из жилья по решению суда;
  • регистрация по другому месту жительства;
  • предоставление поддельных или подложных документов;
  • нарушение жильцами правил проживания.

Решение спорных ситуаций

Практика судебных дел свидетельствует о том, что случаев утраты права собственности из-за временной регистрации жильцов не было, все спорные вопросы разрешаются судами в пользу владельца жилья.

Все сложные спорные вопросы, которые возникают при решении жилищных проблем, решаются в судебном порядке.

Полное право владения жилой площадью принадлежит собственнику, и он имеет право решать вопросы прописки и выписки по своему усмотрению.

Чаще всего обращения в судебные инстанции по вопросам прописки по месту пребывания происходили по следующим причинам:

  • несогласие добровольно освободить жилое помещение;
  • поведение жильцов, нарушающее правила проживания;
  • отказ оплачивать коммунальные услуги;
  • оформление состоялось без согласия владельца;
  • при наличии спорных вопросов по срокам прописки.

Последние две причины могут возникать при отправке заявления в ФМС почтой России или с помощью электронных служб. Остальные ситуации требуют при оформлении присутствия собственника, который в таком случае может  контролировать обозначение срока прописки, отмеченного в прошении на регистрацию по месту пребывания.

Во избежание спорных ситуаций и судебной волокиты, необходимо придерживаться нескольких правил:

  • проявлять бдительность, по всем возможным источникам проверять людей, на которых оформляется прописка;
  • изучить законодательную базу, все тонкости заключения договоров;
  • обязательно заключать договор аренды, желательно на короткий срок, чтобы избежать непредсказуемых ситуаций.

Источник: https://houseconnect.ru/reg/propiska/posledstviya-vremennoj-registracii-dlya-sobstvennika.html

Временная регистрация: чем грозит собственнику квартиры | Юридические Советы

Можно ли временно зарегистрировать ребенка

Последнее обновление Март 2018

Чем чревата временная регистрация другого человека собственнику жилья? Может ли зарегистрированный жилец претендовать на Ваше жилье, какими правами он наделен и что делать в случае возникновения конфликта с ним, узнаете далее.

Это невозможно, поскольку временная прописка (как впрочем и постоянная прописка) не наделяет его правом собственности на недвижимость. Из всей триады правомочий, составляющих право собственности, лицу с непостоянной пропиской принадлежит только одно – право пользования. Это значит, что он может находиться и проживать в квартире, но не более того.

Продавать, использовать в качестве залога для получения кредита и прочим образом распоряжаться жильем, в котором он зарегистрирован, – не имеет права. Даже если представить (чисто теоретически), что все же новому жильцу пришла такая идея в голову, реализовать ее не удастся по следующим причинам:

  • у него нет документов на квартиру, подтверждающих право собственности;
  • даже если его контрагент согласился заключить сделку без этих документов, она все равно будет признана недействительной с момента ее заключения и не создаст никаких юридических последствий.

В силу этого собственник никаких рисков имущественного характера не несет, если решит кого-нибудь временно прописать на своей жилплощади.

Сколько стоит временная регистрация и кто оплачивает ее оформление?

Услуги по оформлению такой регистрации предоставляются бесплатно Федеральной миграционной службой на местах. Поэтому ни собственник, ни регистрирующееся лицо – затрат не понесет.

Ситуация изменится, если жильцом будет выступать иностранец. Тогда потребуется оплатить госпошлину – 200 р. Но это обязанность возлагается на иностранца, а не на собственника.

Чем грозит она собственнику в финансовом плане?

Одним из серьезных минусов лишнего прописанного человека является увеличение величины коммунальных платежей:

Если есть счетчики

Если у Вас стоят счетчики на воду, газ, электричество, то сумма будет расти пропорционально расходуемым объемам ресурсов.

Пример: Семья Соломиных – муж, жена и их ребенок расходовала в месяц 8 кубов холодной воды и 5 кубов – горячей.  По тарифам для Западного административного округа г. Москва они платили:

  • за горячую воду – 151, 36 р/куб.м. х 5 куб.м. = 756,8 р;
  • за холодную – 30,87 р/куб.м.  х 8 куб.м. = 246, 96 р.

После того, как Соломина А.А. временно прописала у себя подругу Иваненко Г.В., расход воды вместе с размером платежей увеличились:

  • за горячую воду – 151, 36 р/куб.м. х 6 руб = 908,16 р;
  • за холодную – 30,87 р/куб.м. х 10 куб.м. = 308,7 р.

Если счетчиков нет

Тогда оплата начисляется по количеству зарегистрированных человек в квартире, что выходит еще дороже.

Пример:  Общие нормативы потребления воды на одного человека установлены в следующих размерах: холодной – 6 кубометров, горячей – 3 кубометра в месяц. А это значит, что после оформления временной прописки для Иваненко Г.В., семья Соломиных будет платить за 4 человек, а не за 3, то есть на 6 кубометров больше за холодную воду и на 3 – за горячую.

Чтобы такие последствия для собственника квартиры не обернулись жирным минусом, рационально будет изначально оговорить этот момент с временным квартиросъемщиком. Обычно квартиросъемщик и владелец заключают договор аренды жилья, в котором оговаривают и порядок оплаты коммуналки. Если поступить таким образом, то такая регистрация никоим образом не должна отразиться на Ваших финансах.

Возможна ли временная регистрация ребенка без ведома собственника?

Одной из самых внезапных неожиданностей может стать то, что вместо одного временно прописанного лица на Вашей жилплощади их может оказаться несколько. Это может произойти, если Вы зарегистрировали у себя женщину с несовершеннолетним ребенком.

В этом случае прописка ребенка может оформляться без Вашего согласия. И даже оспорить этот факт в дальнейшем не получится, так как Постановление Правительства № 713 от 17.01.1995 г. однозначно становится на защиту несовершеннолетних. В п.12 говорится, что регистрация детей до 18 лет производится по месту пребывания их:

  • родителей;
  • усыновителей;
  • опекунов.

При этом производится она независимо от согласия следующих лиц:

  • нанимателей жилья в домах госфонда;
  • частных собственников, если жилье приватизировано;
  • правления жилищных кооперативов, если именно они являются собственниками жилья.

Если в Вашем доме временно прописан несовершеннолетний, это может стать поводом для манипуляций со стороны его матери (отца, опекуна, усыновителя). Дело в том, что точные сроки, на которые могут прописываться дети по месту пребывания родителей, не определены законом. По правилам они регистрируется одновременно с ними и на тот же срок.

Однако, если регистрация происходила позже, то из-за невнимательности сотрудников ФМС период временной прописки может быть больше, чем у самого родителя.

Такая ситуация чревата тем, что не постоянно проживающий родитель через суд может добиться продления своей регистрации – не оставлять же ребенка одного в «чужой» квартире, а уже затем – вновь продлить регистрацию ребенка на больший срок. Но эту череду махинаций можно остановить.

  • Шаг 1. Обратиться в суд. И хотя закон всецело на стороне ребенка, имея на руках достаточную доказательную базу, можно доказать, что ребенок – только прикрытие для совершения аферы с временной регистрацией. Если у Вас это получится – временная прописка ребенка будет аннулирована.
  • Шаг 2. При окончании срока любой из прописки (родителя или ребенка), вместе с проживающим лицом явиться лично в орган ФМС и проконтролировать определение будущего срока регистрации.

Пример: Антонова В.И. была зарегистрирована на шесть месяцев в квартире Возного Л.В. Через месяц она самостоятельно зарегистрировала свою 11-летнюю дочку на этой жилплощади сроком на 6 месяцев. Таким образом, ее прописка заканчивалась раньше, чем у дочери.

Она могла бы обратиться в суд, чтобы тот обязал собственника жилья продлить ее прописку еще на месяц, но Возный Л.В. предложил более выгодное для себя и экономное по времени решение – в добровольном порядке зарегистрировать ее в ФМС еще на 1 месяц.

Но уже при этой регистрации присутствовал лично, поэтому самостоятельно сверял даты окончания прописок, дабы избежать на будущее подобных казусов.

Возможна ли продажа квартиры с временно прописанным?

Теоретически продать квартиру с временном прописанными в ней жильцами можно (т.к. выписка из домовой книги сейчас при регистрации сделки не обязательна), причем согласие последних для этого не требуется.

А вот на практике вряд ли, поскольку купить такую квартиру мало кто захочет, ведь она обременена пропиской посторонних людей. А это значит, что после приобретения жилья новым собственникам придется делить его с посторонними, т. к.

они имеют право пользования.

Для продавца

Хотя все же есть один гарантированный способ, который поможет продать квартиру с обременением в виде не постоянной прописки.

Это обращение в агентство недвижимости, которое специализируется на продаже «проблемного» жилья.

Такие агентства скупают квартиры почти в половину дешевле их рыночной стоимости, либо берутся найти подходящего клиента, беря за свои услуги 40-50% от стоимости сделки.

Для покупателя

Покупателю же перед покупкой следует обстоятельно изучить договор и требовать у продавца выписку из домовой книги, где указаны все прописанные лица (т.е. чтобы прописанных не было). Поскольку нередки случаи, когда сделка уже завершена, а впоследствии выясняется, что в купленном жилье прописан кто-то еще. Но даже если Вас угораздило купить обремененную недвижимость – выход есть всегда.

  • Вариант 1. В принудительном порядке путем подачи иска в суд выселить временно прописанных лиц из своей квартиры.
  • Вариант 2. Опять же – через суд – но уже с помощью другой процедуры. Нужно просить признать сделку ничтожной, если в договоре ничего не говорилось о временных жильцах, зарегистрированных по Вашему адресу. Если требования будут удовлетворены, значит, продавцу возвращается квартира, а покупателю – деньги.

Дополнительные минусы такой прописки для собственника

СитуацияПоследствия
Временно проживающий берет кредитПредставители банка и коллекторы будут разыскивать его по Вашему адресу
Квартиросъемщик совершает преступлениеМилиция в первую очередь навестит Вас и даже возможно, что Вам придется проходить свидетелем по делу или того хуже – соучастником
Лицо, прописанное у Вас, уклоняется от призыва в армиюНа Ваш адрес будут приходить повестки, а сотрудники военкомата могут даже посчитать, что Вы скрываете призывника
У временно зарегистрированного жильца есть машинаВсе его штрафы и извещения об админпроступках на дорогах будут приходить Вам
Квартирант ведет аморальный способ жизниСамые непредвиденные – от постоянного шума, пьянок и скандалов с хозяином до противоправных действий, направленных в его адрес

Может ли собственник частного дома временно прописать у себя кого-нибудь?

Да, такая процедура ничем не отличается от регистрации в квартире – совершается по тем же правилам и в том же порядке, квартиросъемщик и владелец приобретают аналогичный объем прав и обязанностей. Единственное отличие в том, что в органах ФМС могут потребовать выписку из домовой книги к «квартирному» перечню документов для регистрации:

  • форменное заявление;
  • паспорт временно регистрируемого;
  • свидетельство о праве собственности или договор аренды, или письменное разрешение собственника на регистрацию.

Однако, прописку осуществить не получится, если дом:

  • не введен в эксплуатацию (нет соответствующего акта);
  • построен на землях, не предназначенных для индивидуального жилищного строительства;
  • оформлен по документам как дача;
  • является совместной собственностью и его доли не выделены в натуре, если нет согласия на регистрацию от совладельцев.

Регистрация для беженцев и военнослужащих: сказывается ли их статус на владельце жилья?

В Постановлении № 713 говорится, что временная регистрация беженцев и военнослужащих производится по обычным правилам, то есть их «особый» статус не накладывает отпечаток на права и обязанности обеих сторон. Но в то же время для каждой категории существует оговорка. Так, регистрация осуществляется в обычном порядке, если:

  • беженцы получили статус вынужденных переселенцев;
  • военнослужащие являются контрактниками, а не призывниками.

Временная прописка и вовсе не потребуется тем военным, которые находятся в командировке или отпуске.

Возможные положительные моменты для собственника

Прописка жильцов для него неоспоримый плюс, поскольку она позволит избежать возможных проблем с налоговой. Возникнуть они могут из-за того, что в случае, если владелец, сдающий квартиру в аренду, не захочет зарегистрировать по месту проживания квартиранта, последний может обратиться в ФМС или суд с требованиями о регистрации в принудительном порядке.

Собственником сразу же заинтересуется налоговая на предмет уклонения от выплаты НДФЛ в размере 13% от суммы арендной платы. Если налоговой инспекции удастся доказать, что квартира сдается в аренду, придется уплатить сам налог, штраф 20% от неуплаченной суммы налога и пеню.

Кроме того, допущение собственником проживания в своей квартире гражданина РФ без регистрации составляет собой административное нарушение. Согласно ст. 19.15.1 КоАП РФ за него суд может назначить:

  • штраф от 2000 – 5000 рублей
  • в Москве или Санкт-Петербурге – от 5000 – 7000 руб.

Минусы временной регистрации: можно ли их избежать собственнику?

Несмотря на то, что временная прописка не дает практически никаких прав жильцу, все же она может неблагоприятно сказаться на привычном ритме жизни собственника. Однако если он последует советам ниже, ему удастся минимизировать риски:

  • прописку следует оформлять на минимально возможный срок;
  • при процедуре регистрации желательно присутствовать лично, чтобы проконтролировать заполнение заявления (особенно графу со сроком регистрации);
  • регистрировать у себя стоит только тех людей, которых хорошо знаешь (хотя и это не всегда гарантия того, что в будущем у Вас с ними не возникнет разногласий).

Как разрешить конфликт между собственником и временно прописанным?

Если при конфликте договориться мирно не получается и прописанный не согласен выписываться, есть только один выход – принудительная выписка через суд. Для этого собственнику необходимо:

  • обратиться в мировой суд по месту своего проживания с исковым заявлением о принудительном выселении;
  • предоставить суду факты, подтверждающие необходимость выселения:
    • нарушение общественного порядка таким жильцом;
    • пренебрежение санитарными нормами;
    • отказ от оплаты коммуслуг;
    • длительное проживание по другому адресу.
  • дождаться вынесения решения суда в Вашу пользу и ожидать его добровольного исполнения.

При отказе от добровольного исполнения следует обращаться к судебным приставам, которые обеспечивают принудительное выполнение решения суда.

Источник: http://juresovet.ru/vremennaya-propiska-chem-opasna-dlya-sobstvennika-vremennaya-registraciya-rebenka-vzroslogo/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.